部分省区市已明确当地房贷利率加点下限
2019-09-17 16:42:21 来源:静宁网

部分省区市已明确当地房贷利率加点下限

根据央行要求,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。目前距离“换锚”时间不到一个月,部分地区已陆续明确了当地房贷利率加点下限。

多家银行暂未收到通知

央行今年第16号公告要求,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。首套房贷利率不得低于相应期限LPR报价,二套房贷利率不得低于相应期限LPR报价加60个基点。不过,这是全国统一的最低要求,具体还要看各地不同银行最后的定价。

也就是说,个人住房贷款利率除了要参考LPR,还要同时受央行的房贷利率底线、当地LPR加点下限、银行浮动加点三方面因素制约。

根据新华社记者的统计,截至目前,已经有13个省区市的市场利率定价自律组织确定了当地LPR加点下限。其中,北京已经明确,首套房贷利率在LPR的基础上上浮不低于55个基点,二套房贷利率不低于105个基点。

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